luxuriöse Villen

exklusiver Standort

langjährige Erfahrung

Über uns

4PL Immobilien steht für sorgfältigsten Service: Nicht nur der Verkauf von Immobilien gehört zu unserer Kernkompetenz. 4PL garantiert auch für seriöse Planung, qualitätsgerechten Bau und dienstleistungsorientierte Betreuung der Immobilien.

Gerne beraten wir Sie zu Ihrem neuen Traumobjekt in Spanien.

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Immobilien

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Services

Unsere Leistungen beinhalten mehr, als nur der Verkauf von Immobilien. Mit uns erhalten Sie einen Partner, mit welchem Sie schon bei der Planung und beim Bau Ihrer Immobilie, auf der sicheren Seite sind!

Worauf sollten Sie beim Hauskauf in Spanien achten?



Eigentumsrecht

Lassen Sie sich das Eigentumsrecht des Verkäufers durch Vorlage seines notariellen Kaufvertrags mit einem Eintragungsvermerk des Grundbuchamts oder einem "frischen" Grundbuchauszug nachweisen.

Vereinbarungen

Misstrauen Sie Formularverträgen. Bestehen Sie auf Individualvereinbarungen. Vereinbaren Sie stets im Vertrag, welches Recht Anwendung finden soll.

Kaufvertrag

Bestehen Sie auf dem umgehenden Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und dem Grundbucheintrag.


Sicher sein

Bevor Sie etwas vereinbaren (auch mündliche Verträge können gültig sein), vergewissern Sie sich genau über Belastungen, die Baulandqualität, die Bebauungspläne und eventuelle Steuerschulden.

Vertrauen und Kontrolle

Denken Sie stets an das Motto: Vertrauen ist gut, Kontrolle besser. Fragen Sie sich: Welche Garantien werden geboten, damit das Vereinbarte notfalls auch gerichtlich durchgesetzt werden kann?

Raten

Wird ein noch nicht fertiggestelltes Objekt auf Raten gekauft, so muss der Verkäufer den Nachweis erbringen, dass hinsichtlich der Raten eine Versicherung oder Bankbürgschaft abgeschlossen ist.